Clanul Vasiloi, protejat de Ciprian Ciucu
Administrația condusă de Ciprian Ciucu nu aplică legea nici măcar acolo unde Ministerul însuși spune că este obligatoriu. În timp ce unii dezvoltatori primesc autorizații și protecție administrativă, alții sunt ținuți la ușă. Iar diferențele uriașe dintre suprafețele construite și cele impozitate scot la iveală un mecanism grav de favorizare.
Pe 4 decembrie 2025, s-a constatat că în documentele oficiale apar anumite suprafețe autorizate și impozitate, iar în realitate se construiește mult mai mult. Diferența nu este verificată, nu este regularizată și nu este taxată. De exemplu, documentele tehnice arată o suprafață declarată oficial pentru autorizare și impozitare de 2.645 mp, în contrast cu 4.471 mp, care reprezintă suprafața reală rezultată din devizul lucrărilor. Aceasta înseamnă că 1.826 mp „dispăruți” din declarații nu sunt impozitați, nu sunt regularizați, nu sunt taxați. Aceasta nu este o eroare, ci un mecanism bine pus la punct.
Primăria Sectorului 6 nu verifică aceste diferențe. Nicio măsurătoare, nicio regularizare, nicio întrebare. Potrivit documentelor și sesizărilor existente, acest tipar nu este întâmplător, ci apare constant în proiectele asociate grupării imobiliare cunoscute drept clanul Vasiloi, o structură care controlează o parte semnificativă a dezvoltărilor din Sectorul 6. Surse din interiorul administrației indică faptul că această lipsă de acțiune este tolerată și perpetuată la nivelul conducerii politice a primăriei, sub mandatul lui Ciprian Ciucu, în urma unor relații de cooperare și înțelegeri prealabile cu această rețea imobiliară.
Legea spune clar: la finalul lucrării, primăria trebuie să recalculeze taxa pe baza valorii și suprafeței reale a construcției. În proiectele conexe clanului Vasiloi, primăria nu a făcut niciodată această regularizare. Mai mult, în unele proiecte apare implicat și “Don Pepe”, un personaj menționat în presă pentru controverse economice și cercetări privind evaziunea fiscală. Acolo unde ar trebui să existe cel mai înalt nivel de control, primăria dispare din procedură.
Ministerul Dezvoltării confirmă în scris că primăria este obligată să stabilească taxele pe baza valorii reale, să verifice documentațiile și să regularizeze taxele la finalul lucrării. Responsabilitatea aparține exclusiv autorității locale. Sectorul 6 nu a făcut asta, deci nu este o opinie, ci o încălcare a unei obligații legale confirmate de ministerul de resort.
Raportul a verificat doar un eșantion mic, câteva lucrări, dar chiar și așa, s-au constatat diferențe de 1.826 mp la o singură clădire, iar la un ansamblu al acelorași investitori, un bloc cu 9 etaje, au dispărut 7.200 mp din documente. Taxele neîncasate se ridică la sute de mii de lei pentru o singură lucrare, în cazul nostru, 1 milion lei, la un singur bloc. Lipsa totală a regularizării este modul de operare al celui care nu înțelege termenul de Mafie Imobiliară.
Sectorul 6 are zeci de șantiere anual, aceiași dezvoltatori dominanți, același tipar administrativ și aceeași lipsă de verificare reală. Pierderile reale pentru buget pot depăși cu mult câteva milioane de euro. Aceasta nu este analiză politică, ci concluzie tehnică, derivată din datele existente.
Cine câștigă? Dezvoltatorii din rețeaua clanului Vasiloi, intermediari precum Don Pepe și cercul imobiliar conectat politic. Cine pierde? Primăria, bugetul local, serviciile publice și cetățenii Sectorului 6. Iar în centrul acestui mecanism stă administrația condusă de Ciprian Ciucu, care nu aplică legea nici acolo unde Ministerul însuși spune că este obligatoriu.
„Avem o diferență inițială de aproape 20.000 mp între ce s-a construit și ce s-a declarat. Avem taxe care n-au fost niciodată încasate. Avem dezvoltatori favorizați, conectați cu clanul Vasiloi. Avem personaje controversate precum Don Pepe implicate în proiecte mari. Avem un primar, Ciprian Ciucu, care nu aplică nici măcar obligațiile legale confirmate de Ministerul Dezvoltării. Iar ceea ce s-a verificat este doar un eșantion mic. Dacă într-o singură lucrare s-au evaporat 1.826 mp, câți metri pătrați lipsesc în tot Sectorul 6? Câte milioane s-au pierdut? Și ce s-ar întâmpla dacă acest model ar fi extins la nivelul întregului București?”
Sursa: www.realitatea.net/stiri/politica/clanul-vasiloi-protejat-de-ciprian-ciucu_6931c8b481692e71061a2152